L'organisation dans la maison

Notre maison est une maison de famille, nous souhaitons y vous accueillir dans de bonnes conditions.

Nous avons 4 enfants, Charlotte, Victor et Albane ont plus de 22 ans et Louis a 8 ans.

Vous nous croiserez tous!

Bienvenue!

La chambre est remise à niveau chaque année avec les suggestions des locataires pour la rendre plus fonctionnelle et confortable.

Nous souhaitons louer pour une année scolaire car cela permet de financer les chambres d'étudiants de nos propres enfants.

Si vous souhaitez partir avant la date prévue (en général juin) , dîtes le nous dès que possible, au moins 2 mois avant, si possible.

Si vous vous absentez plusieurs jours, un petit sms, nous permet de savoir que si quelqu'un rentre la nuit, ce n'est pas vous.

Le rideau de l'entrée tiré garantit à chacun son intimité.

L’entrée dans les lieux

Un inventaire et état des lieux est réalisé à l’arrivée du locataire.

Une clé de la porte d’entrée est remise au locataire.

Le locataire informe des dégâts ou détériorations au fur et à mesure des incidents car nous avons à coeur de remettre en état au fur et à mesure.

Le locataire signifie par écrit son préavis 1 mois avant.

Un pré-état des lieux de sortie est organisé avec nous, une ou deux semaines avant le départ pour établir la liste des remises en états nécessaires.

Le logement aux normes permet d'obtenir des APL.

La délimitation des parties privatives et des parties communes :

Le hall d’entrée et les toilettes sont des parties communes.

L’accès aux parties privatives derrière le rideau d’entrée de la maison est interdit.

La locataire sonnera à la porte d'entrée pour interpeller le propriétaire.

L’utilisation de la terrasse devant la chambre est possible mais nous ne souhaitons pas voir entreposer des choses dans le jardin sauf autorisation spéciale expresse.

Le nettoyage

La chambre sera nettoyée, la vaisselle lavée régulièrement  et les poubelles de la chambre vidées au moins une fois par semaine par le locataire dans les poubelles extérieures.

La chambre est aérée chaque jour par le locataire en sa présence.

La VNC et le filtre à air seront nettoyés par le locataire en décembre et mars.

Le tri est sélectif :

Sur le côté du jardin, les poubelles jaunes accueillent les emballages et les poubelles rouges les déchets.

Le verre est à déposer au baseball au bout de l'allée dans les containers à verre prévu à cet effet.

Les encombrants ne peuvent être sortis qu’une fois par mois, le jour de la tournée, voir calendrier de la ville pour chevry.

Linge :

Une laverie est disponible à Gometz au supermarché Leclerc.

Sécurité et absence :

Le frigo doit être débranché seulement s’il est vidé.

S'il est débranché, les portes resteront ouvertes sinon il y a de la moisissure.

Le rideau roulant avec interrupteur doivent être fermé à chaque départ car. il y a des cambriolages

Nuisance sonore :

Le locataire doit veiller au niveau sonore des conversations et musiques.

Nous nous levons vers 6h30.

Le propriétaire vit dans cette maison, les allers venus sont nombreuses et les bruits inhérents à la vie d'une famille. 

Le propriétaire et le locataire sont invités à se faire savoir mutuellement les gênes éventuelles.

les modalités d'accueil d'une personne extérieure à la location :

L’accès à la chambre est limité à  2 ou 3 personnes max en journée.

Le seul locataire est autorisée à dormir, sauf dérogation exceptionnelle expresse.

Les modalités d'entretien des parties communes ;

2 options de nettoyage :

1. Le nettoyage est assuré par le locataire dans sa chambre, sa salle de bain et le coin cuisine. La terrasse aussi une fois par trimestre. Les toilettes sont laissées propres et une femme de ménage les nettoie 2 fois par semaine.
   1. Une femme de ménage déclarée pour 25 euros par semaine assurera la prestation de l’aspirateur, la serpillière, les sanitaires. Charge au locataire d’entretenir le coin cuisine, de ranger la chambre et la vaisselle lavée, de retirer ce qui est au sol pour que le ménage soit fait le lundi (suivant les dispos de la femme de ménage).

Cuisine :

Quand le locataire fait la cuisine, il allume la lampe qui déclenche l'aération automatiquement équivalent d'une hotte indispensable pour ventiler la pièce.

Il est souhaitable de mettre aussi l'aération pendant la douche.

Parking :

Un vélo peut être garé dans le jardin sur le côté de la maison sous la sous pente.

Les voitures stationnent sur les places visiteurs du lotissement ou sur les parkings autorisés ou au baseball.

Paiement :

Le loyer est payé par virement automatique le 2 de chaque mois sur le compte.

Etat des lieux de sortie:

Un pré-état des lieux de sortie est organisé une semaine avant le départ pour établir la liste des remises en états nécessaires d'ici l'état des lieux de sortie.

Le pré-état des lieux de sortie portera sur :

• Les vitres, les fenêtres, les portes des placard et les étagères sont nettoyées.
• Le frigo, le micro onde, les plaques et la vaisselle sont laissés propres intérieur et extérieur.
• Les joints de la douche refaits neufs sont blancs à la sortie comme à l'entrée. ( Un nettoyage régulier de la douche permet de conserver la blancheur). A défaut, le locataire referra les joints lui-même ou aura une retenue de caution de 100 euros.

La caution est restituée en totalité si l’état des lieux de sortie est conforme à l’état des lieux d’entrée.

Divers :

La location de la chambre est réservée aux non-fumeurs sans animaux.

Le code wifi est à usage strictement personnel.